世茂115亿美元境外债重组获批生效

又一家大型房企债务重组，取得重大进展。7月21日，世茂集团控股有限公司发布公告，宣布境外债务重组的最新进展，据悉，世茂集团境外债务重组总债权金额约144亿美元，涵盖美元票据、银团贷款、双边贷款以及股东贷款等其他境外债务，世茂境外债重组获得了境外债权人的广泛支持。

世茂集团方面表示，通过本次境外债务重组及后续努力稳定业务经营，公司资产负债表可减少总计约78亿美元的债务，此举将显著降低公司的财务杠杆，并缓解其流动性压力。

‌值得注意的是，‌ 在境外债务重组获批生效的同时，世茂集团位于深圳的一个大型项目面临被政府收储的可能。相关信托文件显示，广东省深圳市计划以总计约68亿元的价格，收储世茂集团旗下“深港国际中心”项目的12宗地块。这一价格相较于世茂集团当初约176.25亿元的竞买成本，折扣幅度较大。

此外，‌ 世茂集团近期正加速资产处置以回笼资金。7月3日，该公司宣布以1.56亿元的价格，出售其持有的北京通州综合商业项目50%股权及债权。据悉，该项目位于通州区运河核心区，涵盖15.9万平方米商业中心及13栋办公楼，曾是世茂在京津冀区域布局的重要项目之一。

销售数据方面，世茂集团上半年累计实现合约销售额约135.23亿元，低于去年同期的170.9亿元。